Сделаем расчет стоимости в течение 30 минут
Получить расчетООО «ЕСИС» предлагает сопровождение Главгосэкспертизы (ГГЭ). Привлечение наших специалистов к подготовке пакета документов для ГГЭ позволит получить положительный результат с минимальными затратами. Положительное заключение вы получите в определенный законом срок и после первого обращения в надзорную организацию. Бонус — невысокая стоимость наших услуг.
Чтобы дополнительно сократить ваши расходы, снизив стоимость объекта, мы возьмем на себя разработку специальных техусловий (СТУ) под ключ (еще до получения разрешения на строительство). Также есть возможность разработать с нуля экологические документы по проекту.
В течение последних нескольких лет наши эксперты успешно сопровождали более 25 объектов различной специфики. Каждый из них получил разрешительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза».
Этапы сотрудничества
- Получаем вашу заявку (по телефону, онлайн, лично).
- Оцениваем фронт работ — наши специалисты анализируют ключевые показатели и проектные решения объекта.
- Вы получаете наше коммерческое предложение, в котором определены виды работ, сроки их проведения и стоимость.
- Заключаем договор о сотрудничестве.
- Наши специалисты разрабатывают документацию в соответствии с имеющимся техзаданием.
- Согласовываем пакет документов, после чего направляем их в госорган.
- Получаем для вашего объекта заключение ГГЭ и передаем его вам.
Главгосэкспертиза: самые важные вопросы
1. Что собой представляет госэкспертиза проектной документации?
Инженерные изыскания и все документы по проекту в обязательном порядке проверяются на соответствие нормам стройбезопасности и актуальным требованиям техрегламентов. Проводить подобные проверки уполномочено федеральное автономное учреждение «Главгосэкспертиза».
2. Какие объекты подлежат ГГЭ?
- автодороги федерального и общего значения;
- объекты атомной энергетики и космонавтики;
- здания и сооружения, включенные в реестр объектов культурного наследия народов РФ или Список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО;
- сооружения континентального шельфа;
- оборонные объекты;
- здания, сооружения и другие объекты, чье финансирование осуществляется за счет средств госбюджета;
- режимные объекты, на которые распространяется государственная тайна;
- ОПО, используемые для хранения и эксплуатации опасных веществ;
- информационно-коммуникационные центры, учреждения, предоставляющие услуги связи и пр.;
- технически сложные объекты (Ст. 48 п.1 Градостроительного Кодекса РФ).
3. Как проходит госэкспертиза проектной документации?
Порядок организации экспертизы указан в ПП РФ №145 от 5 марта 2007 года, где также сформулировано соответствующее Положение.
- Документация передается в ФАУ «Главгосэкспертиза», где назначается дата и время для проведения мероприятий.
- К работе привлекаются независимые эксперты и сотрудники Минстроя РФ, из которых формируется комиссия.
- Экспертная комиссия изучает предоставленные документы, может выехать непосредственно на объект, если есть такая необходимость.
- В ходе ГГЭ проверяющие органы могут вносить замечания и делать предписания, направленные на устранение выявленных недочетов и нарушений.
- По окончании всех мероприятий Заявитель получает подписанное членами экспертной комиссии заключение о результатах ГГЭ проектной и строительной документации.
4. Перечень документов для прохождения ГГЭ*
- Заявление (от имени застройщика либо техзаказчика или уполномоченного лица),с указанием фактического адреса, а также технико-экономических показателей объекта капстроительства;
- Заявление о проведении госэкспертизы, проверки достоверности установления сметной стоимости строительных работ;
- Сведения о работавшей над проектом организации-разработчике;
- Документы на земельный участок;
- Техзадание на проектирование и проведение инженерных изысканий;
- Проектные документы на капитальное строительство;
- Заявление с подтверждением сметной или предполагаемой (предельной) стоимости строительных работ;
- Прочее — такие документы, как выписка из ЕГРЮЛ, декларация промбезопасности для ОПО и т. д.
*Полный перечень — в п. 17 Положения (ПП РФ №145 от 5.03.2007).
5. В течение какого срока действительно заключение ГГЭ?
Законодательство РФ не ограничивает срок действия результата проведенной экспертизы. Но оно предусматривает случаи, когда может потребоваться ее повторное проведение:
- кардинальное изменение конструкции объекта;
- обновление систем безопасности, обслуживающих объект;
- пересмотр сметной документации или бюджета проекта.
6. Результат ГГЭ отрицательный. Что делать?
Без положительного заключения по объекту вы не сможете утвердить проект и начать запланированные работы. Получив отрицательное заключение, вы можете:
- скорректировать проектную документацию с учетом полученных замечаний и предписаний, после чего повторно обратиться за экспертизой;
- оспорить полученное экспертное заключение в суде;
- обжаловать отрицательное заключение в Минстрой РФ через профильную комиссию.
7. Когда могут отказать в выдаче положительного заключения?
- Заявитель предоставил для экспертного анализа неполный пакет документов.
- Документы составлены с нарушением требований, утвержденных Минстроем РФ или в них есть грубые просчеты, а также другие несоответствия актуальным нормам и техническим регламентам Градостроительного кодекса РФ.
Адекватное оформление документов и тщательная проверка на этапе подготовки — это залог успешного прохождения экспертизы. Специалисты «ЕСИС» проводят тщательный аудит проектной документации до ее подачи в надзорный орган. Мы проверяем и комплектность пакета, и соответствие документов проекта нормам Градостроительного кодекса и техническим регламентам. Сотрудничество с нашей компанией значительно повысит ваши шансы получить положительное заключение «Главгосэкспертизы» по вашему объекту.